歡迎光臨本站!

組織架構

一、通和集團領導

王良貴(通和集團黨委書記、董事長)

夏  繁(通和集團副總經理、黨委委員)
何世貴(通和集團副總經理、黨委委員)

二、集團機構和主要職能

黨政辦公室
一、黨建工作。
1、負責落實公司黨建工作及其規章制度建設。
2、負責公司黨員隊伍建設、黨員組織關系轉接和黨費收繳管理。
3、負責公司黨代會、黨委會、領導班子民主生活會等會議的籌備及會務工作,起草會議文件和會議記錄等。
4、組織開展黨務活動。
5、貫徹落實農墾集團公司黨建工作精神,并對各子公司黨支部黨委工作進行指導。

二、工會工作。

1、組織職工學習政治、法律和工會業務知識,貫徹落實企業黨組織和上級工會布置的各項任務。
2、組織開展工會活動,豐富職工業余文化體育生活。
3、關心職工生活,及時反映職工的合理化意見和要求。
4、負責工會經費的收繳、管理和使用工作。
5、貫徹落實農墾集團公司工會工作精神,并對基層工會工作進行指導。

三、人力資源管理。

1、擬定公司組織架構、部門編制及人員職能。
2、建立公司績效考核體系和薪酬體系,并配合計劃財務部做好子公司、項目公司的業績考核工作。
3、負責員工培訓。
4、制定公司招聘計劃,并組織實施。
5、負責人力資源的錄用、任免、調動、晉升和辭退工作。
6、負責人事檔案管理和職稱申報工作。
7、負責公司養老保險、勞動合同等規范管理。

四、會議管理。

1、負責公司股東大會、董事會、經理辦公會等各類會議的籌備和會務工作。
2、負責會議資料準備、會議記錄整理、會議紀要和決議起草等工作。
3、負責會議相關資料的歸檔和整理。

五、宣傳工作。

1、負責公司對外宣傳報道,公司網站動態維護與管理。
2、負責宣傳工作中各種文字、圖片資料、聲像資料的分類歸檔工作。
3、負責公司重大活動、法定節假日的宣傳布置工作。
4、負責公司OA網系統的維護與管理工作。

六、文檔管理和保密工作。

1、負責公司印章管理。
2、負責公司各類發文的擬稿、印發、運轉。
3、負責外來文件的接收、登記、保管和發放。
4、負責公司技術文檔、招投標資料、圖像、圖紙、音像的歸集、保管、借閱和銷毀工作。
5、負責公司報刊、雜志和書籍的登記管理工作。
6、負責公司保密工作。

七、行政后勤保障。

1、負責公司車輛管理。
2、負責公司證照年檢和資質升級。
3、負責公司辦公用品的采購、登記、保管和發放。
4、負責督促公司其它部門共同維護公司的辦公環境。
5、負責食堂管理工作。
6、負責集團本部所屬物業的管理工作。
7、協助各項目公司的物業對接工作。

八、外聯接待。

1、負責上級和外來單位的檢查、來訪等接待工作。
2、負責聯絡、協調其它單位(機構)關聯事務。
3、負責公司公務接待。
4、負責信訪接待工作。

九、完成領導安排的其它工作。

總工室
一、遵守公司的各項規章制度;負責制訂本部門的各項管理與例會制度,并監督、貫徹執行。
二、參與公司開發項目的前期調研、規劃、設計方案的討論,對開發項目產品的定位、總體設計要求、技術方案等方面提出合理化建議。
三、參與開發項目施工圖設計單位的選擇與審定;審查工程項目的施工圖紙設計,提出優化建議。
四、審核工程項目招投標文件及價格的合理性、工程合同(設計、施工、監理、采購等);審查招標工作流程。
五、審核重大分部、分項工程或技術難度較大工程的施工組織設計、施工方案;審定公司新技術、新材料、新工藝、新產品的論證、優選、應用及推廣等工作。
六、審查工程簽證、技術變更、設計圖紙變更、工程預決算流程。
七、定期檢查(每季度不少于一次)在建工程的進度、質量、安全、文明施工,提出改進意見。
八、參與工程相關的各項重大協調、會商工作;參加重大工程的竣工驗收。
九、組織專題技術講座、工程實例考察、業務培訓。
十、完成領導交辦的其他工作。

審計監察部

一、制定集團公司內部審計監督工作制度,編制集團公司年度內部審計監察工作計劃。
二、在集團公司主要負責人領導下,負責內部審計、監督和檢查工作,同時負責和外部審計機構及有關部門相關業務的溝通。
三、對本集團公司及其所屬單位的財務流程、商務采購、項目招標、項目結算、經濟合同、對外投資、內部控制以及其他有關的經濟活動進行審計監督。
四、對集團公司所屬(控股)項目進行終結、獎罰兌現審計;對子公司管轄的項目進行終結、獎罰兌現的復審。
五、監督檢查集團公司及所屬單位、部門、工作人員在貫徹執行國家法律、法規及在遵守和執行上級單位、本單位各項規章及制度中的情況。另外對照集團公司重大事項決策流程規定,參與并監督決策過程。
六、受理對監察對象違反行政紀律行為的檢舉、控告;調查處理監察對象違反行政紀律的行為;參與對監察對象的考核評議工作;協助公司領導和有關職能部門加強內部監督,對監察對象進行遵紀守法、廉潔高效的教育。
七、促進集團公司廉政建設,組織開展效能監察工作。
八、做好上級審計監察部門和集團公司管理規定由審計監察部門履行的其他職責。

工程預算部

工程預算部主要工作職責是工程管理和合同預算管理兩大方面,管理集團公司所有開發項目的成本控制、設計圖審、招投標、工程合同、施工質量安全、預(結)算、設備采購及供應等工作的職能部門。具體職責如下:

一、工程管理職責

1、配合總工室參與設計文件及施工圖審查,技術交底及圖紙會審,檢查工程聯系單及簽證單的流程。
2、按部頒及地方工程質量管理的相關規定負責工程質量監督工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。定期對各在建項目的質量進行巡查,提出整改意見并督促實施。
3、按部頒及地方安全施工管理方面的相關規定負責現場安全、文明施工管理,定期對各在建項目的安全生產進行巡查,提出整改意見并督促實施。
4、負責各項目公司工程生產情況的月度、季度、半年度及年度報表審核、匯總工作,分析相關生產數據提報分管領導,提出加強建設生產的合理化建議。
5、參與重要項目分部分項工程、單位工程和配套設施項目的竣工驗收。

二、合同預算管理職責

1、配合上級領導做好施工前的成本控制預見性工作。做好各階段項目估算并進行風險分析,為未可預見費的估算提供基礎。
2、協助上級領導做好價值分析工作;根據項目的定位參與項目投資估算的測算。
3、組織協調實施設計、施工、監理單位的招投標及工程合同審核、簽訂工作。
4、組織協調設備采購或專業分包工程項目的招投標及工程合同簽訂、審核工作。
5、根據合同類型,負責各類工程合同工程進度款的審定,組織編制每個階段各工程項目的概算、預算、結算工作;全過程組織協調工程的竣工決算審計工作。
6、負責項目開發過程中的成本控制與管理,負責工程中間支付款的工程量完成的準確性、施工索賠及現場簽證資料的合理性;做好造價咨詢工作;制定相關的規章制度。
7、組織、指導造價人員進行各階段費用指標分解,并監督、檢查費用控制計劃的實施,當出現重大設計變更時,配合進行相應的費用估算。
8、負責工程合同的管理,建立分類臺帳,定期監督檢查工程合同的執行情況。
9、項目結算時,對項目結算及實際執行情況的資料進行整理歸檔。

三、其他

1、根據公司發展總體戰略,協助上一級領導設定項目的戰略目標。
2、熟知項目公司施工現場的情況,做好各項目公司工程成本控制、質量安全等指導、檢查、監督工作。定期、準確及時向上級領導呈報部門內工作進度計劃及完成情況,工作中存在的問題以及建設性的意見。
3、負責本部門員工隊伍建設,負責協調下屬員工之間、本部門與相關部門之間關系;監督下屬員工的工作目標執行情況,及時給予指導;定期組織部門人員學習公司有關文件和國家相關政策、新技術、新規范、提高工程預算部人員專業水平和工作責任心,廉潔奉公,做好工程技術與經濟相結合的協調工作。
4、完成公司領導交辦的其它工作。

資產投資部

一、投資管理

1、收集、整理、分析與公司業務和發展有關的政策、動態、趨勢等,為公司決策提供信息支持。
2、參與公司經營管理的戰略分析,對未來經營方向、經營市場及戰略調整提出建議。
3、做好土地信息收集、整理、上報和儲備工作;參與對外合作、聯絡與談判,選擇投資合作項目,建立投資項目庫。
4、做好投資項目可行性研究分析、立項、論證、審核、報批等工作;草擬投資項目意向書,協議書,經濟合同等有關文件。
5、擬定公司的年度投資與發展計劃,做好項目投資的跟蹤管理,負責投資報表的編制與上報;對已完建設項目進行再評估,為今后項目運作提供借鑒。

二、資產管理

1、負責集團本部及所屬公司的產權登記與管理。
2、建立資產臺賬,做好房屋、建筑物、土地等產權界定與登記工作,會同有關部門編制、下達和組織實施公司國有資產保值增值計劃。
3、與公司相關部門組織開展固定資產和其他財產物資的清產核資工作,確保公司資產的安全完整。
4、承辦公司固定資產及自持資產的租賃、轉移、抵押、拍賣、報損、報廢的技術鑒定和評估工作,辦理相關處理報批手續。
5、參與公司產權轉讓、資產重組、資產租賃或承包等資產經營的研究和策劃。
6、具體實施通和集團作為農墾土地運作主體單位職責。

三、完成集團領導交辦的其他工作。

計劃財務部

一、貫徹、執行國家有關法律、法規及財務管理制度,結合本公司的行業特點,制定并完善集團公司的會計基礎規范、內部財務管理、預算管理制度并組織實施、檢查和監督。
二、負責組織集團公司的財務管理、財務預決算和會計核算,進行日常會計業務處理和會計核算,編制月份、季度、年度會計報告,如實反映財務信息,及時真實反映公司經營成果。
三、積極參與全面預算管理工作,負責集團公司預算的編制、下達、監督、檢查及分析,定期檢查財務計劃執行情況,并進行財務活動分析,為領導決策提供參考。
四、統一組織集團公司資金籌措、資金運營和資金結算工作,對各項目資金進行調度管理,了解和掌握各子公司、項目公司的資金使用動態,強化資金管控,分析和考核各子公司、項目公司的資金使用效率。
五、統一協調稅務管理工作,組織集團、各子公司、項目公司企業所得稅匯算清繳及土增稅清算工作, 指導、督促、檢查各子公司、項目公司做好稅收籌劃和管控工作。
六、負責集團公司成本預算、控制和分析工作,指導、督促、檢查各子公司、項目公司的成本核算和管理工作。
七、積極配合集團公司相關部門做好資金支付及資產管理工作。
八、審查、監督工程項目的預決算工作,對銷售部售房的銷售價格、面積的審查及銷售回款的協同催收工作。
九、負責農墾集團對集團公司經營業績考核,同時根據各子公司、項目公司的經營考核目標,協同通和集團相關部門做好對各公司的業績考核工作。
十、負責集團公司財務電算化工作,指導各子公司、項目公司財務電算化工作。
十一、負責集團公司全面統計工作,匯總上報集團公司經營技術指標。
十二、負責集團公司各子公司、項目公司財務人員的業績考核、業務培訓和任免工作。
十三、接受農墾集團派駐財務總監的監管。配合其對集團公司進行業務指導和管理。

營銷管理部

一、營銷規劃職能
1、根據集團長遠戰略規劃,提出相應的營銷發展目標,制定年度營銷工作計劃,及季度、月度的營銷細化計劃;
2、根據發展需求,積極開拓市場,運用各種有效方式,提高房地產個案銷售率和市場占有率;
3、做好企業品牌和產品品牌的推廣和宣傳工作,對產品的品質及精細化程度提出建議,提高品牌的知名度和美譽度;
4、負責搜集房地產業的各類市場信息,對其中可借鑒的做法和經驗及時匯總,分析不同層次消費者對房地產的購買心理、消費方式和消費偏好,為集團房地產發展的定位提供參考依據;
5、對國家房地產宏觀政策研判和解讀分析;對項目相關城市、區域市場的調查研究,了解相關數據并建立相關數據庫;
6、參與集團各項目的可行性研究,參與規劃、建筑、房型、景觀設計方案及項目各個細部設計的擬定工作;
7、完成集團交辦的其他工作。

二、營銷管理職能

1、負責各項目年度銷售任務的定制、監督和考核工作;
2、負責各項目營銷管理工作,定期以月報、季度報、年報等形式向分管領導及集團領導匯報;
3、負責定期組織營銷工作會議,檢查布置工作,管理規范營銷行為;
4、審批各項目節點類營銷方案,包括:項目前期定位方案、營銷總綱、開盤前營銷方案、價格體系、開盤方案等;
5、審批各項目年度營銷費用預算及單項10萬元以上營銷費用,監督執行情況;
6、審批各項目與客戶簽訂的各類購房合同;
7、審批各項目銷售案場的傭金制度、獎勵體系等考核方案;
8、協助各項目做好所售物業交付使用工作;
9、協助項目公司解決客戶在售前、售中、售后遇到的各項問題,維護好公司的品牌形象;
10、做好通和營銷策劃有限公司的經營管理工作。

三、人員管理及培訓職能

1、協助各項做好目前期銷售團隊組建及后期銷售團隊維護工作;
2、負責各項目營銷人員相關業務的培訓工作。


法務部

一、按照集團發展戰略和目標,建立完善集團法務組織架構,制定相關制度、標準與流程和相應的管理表格等。協助集團領導正確執行國家法律法規,對集團的重大經營決策進行法律論證,出具法律意見。


二、在集團整體層面,把握集團項目運營以及公司經營中的整體法律狀況,控制整體法律風險,建立法律風險防范和預警機制;加強常規性環節法律風險的檢查、監督,實現有效控制,同時為集團各部門、各子公司的內控體系提供法律支持。

三、修訂和完善合同管理制度及流程,指導其他業務部門及下屬公司制訂合同管理實施辦法;建立公司自用合同的示范文本庫;會同相關部門對重大、重要合同進行評審并出具審查意見;監督、檢查各部門及各公司合同簽訂、履行、管理(含合同關閉管理)情況。

四、為集團重大項目包括招投標、并購、投融資性項目談判、企業改制、破產清算、盡職調查、交易結構法律策劃等提出專業性法律意見,審核或準備談判所需的各類法律文件。

五、針對生產、經營、管理等業務方面提供法律及合規建議和法律風險提示;審核集團內部文件、制度的合規性;負責集團各部門及下屬公司的法律宣傳、教育及培訓;指導和協助集團各部門及下屬公司的法律事務。

六、參與合同及糾紛的調查處理,制定解決方案;代理訴訟和仲裁,包括但不限于:查明案件基本事實、研究分析案情、確定訴訟(仲裁)思路、選定訴訟代理人、進行全程跟蹤等。

七、配合審計監察部對集團及下屬公司、部門、工作人員貫徹執行國家法律法規及集團各項規章制度、財經紀律等進行監督、檢查,將發現的問題及時報告集團相關領導,并提出整改建議和意見。八、參與集團各部門及下屬公司員工違法、違紀、違反集團管理制度和損害集團利益的案件的調查、處理。

九、審核、評估外聘律師或律師事務所,并作出選聘決定的建議。

十、收集及研究與集團相關行業涉及的國家、地方政策和法律法規,分析及研究新政策及法律法規對集團相關行業的影響,如有影響,及時進行相應的法律策劃,避免風險。

十一、對突發危機事件的處理提供法律建議并協助有關部門操作相關法務、善后事宜。

十二、建立與公司業務相關案例庫,完成集團領導交辦的其他法律事務。




在線咨詢
在線客服在線客服
在線客服:
0551-65168135

請掃描二維碼訪問手機站

[向上]
vr赛车游戏设备